Attico bi-livello Via Prunizzedda In vetrina Report

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Sassari, Via Prunizzedda, la House & Life Immobiliare propone in una recente costruzione di sole sei unità abitative, la vendita di un lussuoso attico bi-livello, caratterizzato da magnifica e ampia terrazza che circonda l'intero piano su tre lati, ottimi collegamenti e tutti i servizi a portata di mano tra cui scuole, chiese, uffici postali, banche, centri sportivi, supermercati e fermate dell'autobus. L’immobile si sviluppa su una superficie di 160 mq ben distribuiti tra il terzo e il quarto piano, luminoso e rifinito con materiali di qualità ed offre tutti gli spazi necessari per una comoda vivibilità dell’appartamento.

L'appartamento si compone di due piani, collegati internamente da una scala, dove gli entrambi ingressi sono indipendenti, garantendo così massima versatilità. Al terzo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e una cabina armadio. La camera padronale gode di un bagno privato, la seconda camera ampia e luminosa è dotata di un comodo balcone vivibile, la cabina armadio è arricchita da un balcone attrezzato con vetrate scorrevoli moderne, che permettono di sfruttare lo spazio esterno, attualmente utilizzato come zona lavanderia e completa il piano, un ampio e comodo bagno finestrato con vasca. L’accesso esclusivo al quarto piano avviene per mezzo dell’ascensore che una volta superato il portone blindato ci immette direttamente nella zona giorno, aumentando il comfort e la comodità di accesso. La zona living suddivisa tra area pranzo e area relax, gode di molta luce naturale grazie a grandi vetrate scorrevoli che conducono alla terrazza, dove affacciano tutti gli ambienti. Questo spazio esterno rappresenta il vero cuore dell’abitazione, con una pergola bioclimatica motorizzata che offre un'area relax ideale per godere degli spazi all'aperto. La terrazza, con un doppio affaccio, offre una vista aperta sia su Via Prunizzedda che sulla campagna circostante, garantendo privacy e una piacevole sensazione di tranquillità. Completa il piano una cucina abitabile con uscita sulla terrazza, un’ulteriore stanza da poter adibire a terza letto o comodo studio ed un bagno finestrato con box doccia.

Il riscaldamento dell’appartamento è autonomo, con radiatori presenti in tutti gli ambienti e alimentati da una caldaia a gas, inoltre in ogni camera da letto sono installate le pompe di calore caldo/freddo, e la predisposizione nella zona giorno.

L'offerta immobiliare si arricchisce con un box auto coperto di 18 mq con la presenza di luce e acqua, situato al piano S1 dello stabile accessibile sia dall'esterno, tramite un cancello elettrico fronte strada, sia direttamente dall'interno dello stabile con l'ascensore che conduce ai vani garage, dove è presente un impianto di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà una cantina di 8 mq e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto esterno parzialmente coperto.

Infine, l’appartamento gode anche della proprietà del lastrico solare dell’edificio, uno spazio che offre l’opportunità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica all'interno di un contesto residenziale ben servito.