Viale Umberto In vetrina Report

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Sassari, Viale Umberto, una delle vie principali e più prestigiose della città, in posizione centralissima e in un quartiere residenziale ricco di servizi, la House & Life Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra rialzato di un signorile condominio recentemente riqualificato. Grazie agli interventi di ristrutturazione, l’edificio ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico, del rifacimento della facciata, dei balconi e delle ringhiere, garantendo un elevato livello di comfort abitativo.

L’appartamento si distingue per le sue generose metrature e le finiture di pregio, con pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza a tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e dei bagni. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla spaziosa e luminosa zona giorno, impreziosita da un comodo balconcino. Proseguendo, si accede alla cucina separata e abitabile, dotata di doppio servizio, zona dispensa e un pratico ripostiglio.

La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa, affiancata da due camere di dimensioni più contenute ma comunque spaziose. È inoltre presente uno studio che può essere sfruttato come zona lavoro o relax. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, mentre l’antibagno con lavandino e box doccia ne migliora la funzionalità.

L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori presenti in ogni ambiente, regolabili grazie alle valvole termostatiche per un maggiore risparmio energetico.

Un dettaglio che rende questa proprietà davvero unica è la possibilità di acquisto separato, con prezzo da concordare, di una spaziosa cantina tramezzata, composta da tre vani più bagno, un ambiente versatile che può essere adibito a vari utilizzi, tra cui la possibilità di trasformarlo in un secondo appartamento completamente indipendente. L’accesso alla cantina si ha tramite un cortile interno privato, uno spazio esclusivo perfetto per realizzare una veranda o una pergola, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

La posizione strategica, nel cuore di Sassari, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio, con tutti i servizi a portata di mano e spazi esterni privati che offrono comfort e versatilità.